2021年新西兰留学租房指南

2021年新西兰留学租房指南 【导语】学生们在新西兰留学,有的学生是会在外面租房的。欢迎阅读无忧考网为大家精心整理的“2021年新西兰留学租房指南”,更多相关讯息请关注无忧考网!2021年新西兰留学租房指南  新西兰找房  1)报纸:可以查询报纸上的房屋出租栏…

【导语】学生们在新西兰留学,有的学生是会在外面租房的。欢迎阅读无忧考网为大家精心整理的“2021年新西兰留学租房指南”,更多相关讯息请关注无忧考网!

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2021年新西兰留学租房指南

  新西兰找房

  1)报纸:可以查询报纸上的房屋出租栏目,并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费,但需要花费较多时间精力。

  2)房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费,但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,且房地产代理可带你视察房子情况,能够较快找到你需要的房子。

  3)出租中心:出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子,收费通常少于房地产公司。但是,即使你对他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  签订租房合约

  一旦找到中意的房子,做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订,也可以与房地产公司签订,一般使用政府住房部提供的标准租房合约。

  交付租房押金

  房东可要求你交纳一笔押金,金额最多为四周房租,这笔押金在您退房时将返还给您(除了未缴纳押金或物件有损坏)。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心,收据将寄给你和房东。

  迁出住房后,你在租房服务处填写一份表格后取回押金,你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议,可将争议提交到租房仲裁处审理。

  终止租约

  如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必须在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房,他必须提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天:

  1、住房被出售并且新房主要求腾空。

  2、房东或者其家属需要在该房子居住。

  3、房东的雇员需要住该房子。

  同住室友需注意

  在新西兰,租客和室友在法律上是不同的概念。只有在租房协议上与房东签订租房合同的才被认为是租客�tenant�,如果你的室友和你有租约关系,而不是和房东有租约关系,并且支付房租给你的话,则被认为是你的室友�flatmate�。按照新西兰的相关规定,室友和房东没有租约关系,但需要向租客负责,这意味着如果租客与室友发生不愉快时,或者室友拒绝分担房租时,租客有权要求室友搬离住所。

  在搬进公寓之前,租客可以和室友协商签署一份室友协议,提前约定好关于每个人承担多少房租、水电网费,可以使用哪些区域等内容。为了更清晰的了解每个人需要缴交的各项费用,租客可以选择在冰箱或者餐桌上张贴缴费清单;大家也可以使用线上工具让所有人知道自己每月需要缴交多少费用。为了防止逾期未缴的情况发生,你还可以在手机上设置日程,确保自己能够按时缴费。

  留学生活事项

  1、对于留学生而言,应当尽量少去人迹乱杂的地方,尤其是去酒吧等地时必须提高警惕。如果曾经离开过自己的饮料,为防止有人下药,千万不要再饮用。

  2、切记不要购买陌生人的物品。有些不法分子会利用学生的单纯借机兜售毒品,会给上当的学生带来意想不到的麻烦。

  3、外出后,一定要记得关闭门户。在宾馆时要及时锁好门,保证自己的财产和人身安全。

  4、对于陌生人的求助也要提高警惕,切忌盲目热心。有些人会借机进行偷窃,一定要提防。

  5、切忌盲目攀比或者显摆。有时,学生中难免会出现相互攀比和显摆露富的情况存在,尤其是以钱作为筹码追女朋友的男生,他们往往在人前表现出一掷千金的气派。他们却是忽略了极其重要的一点,这样的招摇很容易使他们成为绑架、敲诈的目标受害者。

  6、外出到河边、海边游玩时要特别注意安全。就地理环境而言,新西兰四面环海,风急浪大。对于那些在国内内地生活惯了的学生而言,往往会对海和海滩的习性不熟悉。一些来自海滨城市的学生自认为水性不错,但是在这里也切不可马虎大意,一定要切实注意自己的切身安全。

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拓展阅读:新西兰留学八大国立学校详情

  1、奥克兰大学

  “国宝级”大学

  说起这奥克兰大学,它是新西兰的从事教学和研究的综合性大学,拥有新西兰的图书馆,除传统书籍外,更有丰富的电子信息资源。而且呀,奥大知名校友众多,Philippa Boyens(奥斯卡编剧奖得主)、Vincent Cheng(汇丰银行总裁)等都在各自的专业领域成绩卓着。

  2、奥克兰理工大学

  创新气质

  奥克兰理工大学拥有大量的研究机构和中心,注重学生的实践能力,强调学生与讲师之间的互动,从而保证了AUT毕业生的高就业率。此外,AUT还具备完善的学生服务体系,能高效解决学生在学习、生活中遇到的各类问题。

  3、奥塔哥大学

  新西兰第一所大学

  奥塔哥大学也是新西兰研究类排名名列前茅的大学。它的主校园位于充满苏格兰气息的但尼丁,校内有10座图书馆,藏书总量南半球。奥塔哥大学也因它的医学院是第一个将试管婴付诸实践的医学中心而在世界上享誉盛名。

  4、怀卡托大学

  “南半球的哈佛”

  怀卡托大学以法律、教育、商业管理、计算机、人文以及自然科学专业见长。最新泰晤士世界大学排名中怀卡托大学成为全球前2%的顶尖大学之一。它的管理学院更是举世闻名,是全球三皇冠体系的成员之一,目前全球只有1%的商学院才能获此殊荣。

  5、坎特伯雷大学

  的工程学院

  坎特伯雷大学位于新西兰基督城,成立于1873年,是新西兰成立较早的大学。坎大拥有七个学院:艺术、商业、工程、法律、音乐与美术、林业、科学,共分38个系。该校有新西兰成立最早的工程学院,被认为是新西兰的工程学院,在国际上享有盛誉。

  6、林肯大学

  “术业有专攻”

  林肯大学位于基督城郊外,自1878年创立起,林肯就一直为新西兰经济支柱产业的可持续发展不断地提供科研技术支持和培养各层次的人才。除农业、食品科学外,林肯还在资源环境管理、景观建筑、葡萄栽培和酿酒、旅游管理、农商和供应链管理等方面有极高声誉。

  7、梅西大学

  学无止境

  新西兰的综合性研究大学,也是新西兰一所真正的全国性大学。梅西大学认为知识无限膨胀,坚信人一生都在学习,因此提出“学无止境”的校训。梅西大学在商学、兽医、农学、工程、航空等领域极为出色,综合学术研究水平位居亚太地区百强名校之列。

  8、维多利亚大学

  名门学府

  坐落在新西兰首都惠灵顿,拥有4个校区7所学院。2013年获得新西兰大学学术研究质量第一,除法律、建筑与设计、生物化学等全球排名高的学科外,会计、计算机、国际关系、心理学、音乐等也培养了许多人才。

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拓展阅读:留学新西兰的理由

  1.安全和平

  “新西兰在最新的全球和平指数”里面排名第4名

  新西兰具有稳定发展的经济以及相对开放的移民政策,让人们在这个具有多元文化的大洋洲国家,可以享受到平等的权利和自由,不同语言、种族和观念的人们都可以和平相处。作为移民国家,新西兰长期以来保持着极低的犯罪率,政治局势稳定,尊重人权与自由。

  2.优良的教育体系和质量

  新西兰的教育体制沿用了英式教育体系,使用英语教学。学历得到全球承认和尊重,并可以在主要英语国家自由转学。新西兰的教育体制承袭英国的优秀传统,加之富有创意的改革,被视为世界上的教育体制之一。新西兰高等学府拥有优秀的学术教育水平,许多专业居于世界地位,诸如生物技术、法医学、牙医、海洋工程、环境科学和园艺学等某些尖端领域。

  3.学习、生活环境好

  “连续多年被联合国国家发展组织评定为“世界上最适于生活的国家”

  新西兰风景秀丽、气候温和,被世人誉为“世界上最后一片净土”,英语是新西兰的官方和通用语言,课内课外,学生都是在良好的英语环境中学习。

  新西兰留学费用相比其他英语国家来说要便宜很多,其纯净的自然之美、较高的生活水平和善良热情的人们,对于来自全球的到访者都有极大的吸引力。

  4.移民政策相对宽松

  尽管近期新西兰移民政策有所收紧,但是对于想要移民的朋友还是有机会的。留学生在新西兰读完一个至少两年制的大专文凭或学位课程毕业后如考虑移民新西兰,可自动获得一年open工作签证,找到相关工作,则可根据自身条件申请永久居留权。有专家指出,这一友好开放的举措极大降低了移民难度,在其他英语系国家的移民政策中也是少见的。

  尽管新西兰移民配额总量如此少,但是移民却不是想象中那么难。首先体现在在排期与审理周期上,新西兰对于技术移民手续的办理速度仍然是相对较快的,根据新西兰移民局提供的数据显示,85%的申请,9个月可以审理完结,个别案例在3个月内即可审理完结,同样的情况如果是在加拿大,也许只有在梦中才会发生。

  5.入学年龄宽松

  新西兰移民局2014年放宽了国际学生赴新西兰留学的年龄限制。新西兰接受年龄最小的留学生留学从幼儿园(需要父母陪同)开始到博士,而且来新西兰幼儿园每周有20小时的免费上学。目前只要年满五岁的学生就可以申请新西兰留学,但像法国、德国、荷兰等欧洲国家,年龄越大申请留学的难度也会加大,在新西兰不存在这种现象。

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