日本留学租房要注意的事项

日本留学租房要注意的事项 【导语】日本地方虽然小,但却是一个名校聚集的国家。这些年来,去日本留学的学生络绎不绝。下面是无忧考网分享的日本留学租房要注意的事项。欢迎阅读参考!日本留学租房要注意的事项   1、不允许擅自借住他人的租用房  来到日本,若…

日本留学租房要注意的事项

日本留学租房要注意的事项

 

  1、不允许擅自借住他人的租用房

  来到日本,若自己还未找好房源或是处于申请学校宿舍等待结果的期间,是不允许借住在别人家里的。

  日本的租赁制度规定当地的民房、私人宿舍等严禁签合同者以外的人居住。

  未经房东同意,擅自让他人留宿的行为也是非常容易发生纠纷的。所以,大家一定要注意这一点。

  2、与房东沟通需要用日语

  租房时,需要跟房东沟通、洽谈每个细节,若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况,他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦,大多数房东是不愿意将房子出租的。

  3、考虑各个方面因素

  在选择房源之前,一定要事先考察好房子所在地区周边的交通、与学校之间的距离、需要花费的时间等方面。

  即使房源再好,若去学校的距离远、出行又特别的不方便,那么每天去学校的路程就会非常艰辛。

  所以,建议大家合理地选择租房区域,利用好时间,提高每天的生活、学习效率。

  4、清楚租房合同

  租房时,一定要将合同仔细阅读,必须清楚合同所包含的内容。

  注意查看费用说明、责任的认定、赔付、退房、转租、能否养宠物、能否使用乐器等各项条款。

  通常,日本的租房合同期限为1―2年,若要续租,还需额外支付1个月房租的更新手续费。

  若要提前解约,通常会支付1个月房租的违约金。退房时,最迟要在合同期到期前1个月向房东提出解约申请。

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  一、衣

  在日本买衣服是非常便宜的,就算是买的衣服也贵不了多少。在平常日本人穿衣也是比较随意的,但是到了正式的场合也会要穿上西装,女生一般都是穿裙装,你可以去日本的市场上买一件二手的西装,看起来是非常新,价格也是要比新的便宜。女生可以买一套和服,体验一下日本的文化,和服在日本还是比较贵的,和服很少会穿,你想买的话只需要买一套就可以了。日本的夏天还是比较潮湿的,要传一些透气性比较好的夏装,冬天的寒风比较刺骨,要穿很厚的羽绒服之外,保暖的内衣也是必不可少的。

  二、食

  学生主要是在学校里面的食堂餐厅吃饭,如果你吃不习惯日本的料理,在日本也有很多的中国美食,但是在日本吃中国的饭菜要比在国内吃贵。在日本打折的食材很多,尤其是在晚上可以买到半价的食物,很多的学生都会选在晚上的八九点来超市购买,并不是说这个食物快过期了,而是快过了食物的食用期,所以才会卖出半价,买了食材你就可以自己去做饭了,这还是一种比较实惠的饮食。

  三、住

  对于刚到日本就要租房子的学生来说,找房子是一件比较困难的事情,因为很难判断日本的房子是否是好的,你可以请你的朋友或者是同校的学生帮你一起找。日本的学校只有打部分的公立学校会提供宿舍,而私立学校很少有宿舍给到学生的,学校的宿舍一般会在晚上的十点就会锁门,这一点还是比价安全的,但是对于在外兼职的学生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租费还要交保证金以及手续费,你在签租房合约的时候一定要看清合同的内容,你的合同内容都是用日文写的,如果你的日语不是很好,你可以请懂日文的朋友帮你确认一下这份合同有没有问题。

  四、行

  日本的很多交通工具都是对学生有优惠价的,你可以买月票在这个月内可以不限次数乘坐。你也可以买一辆自行车,但是骑自行车还是有很多的规定的,要去办理防盗登记,在日本骑自行车是靠左行驶的。

扩展阅读:日本留学各类物品准备清单

  1.随身必备

  证件类:

  机票、护照、护照照片、印章(直径10mm,硬质了,全名繁体,圆形)。

  现金及国内银行卡(很多银行的银联卡可在日本使用,华夏、恒丰银行有业务可以每月免费取现。要注意取现的限额,有些地方银行的卡对于境外取现会有更便利的政策,同学们可以多加留心)。

  证件照(4cm×3cm,10张左右,因为证件照有时效性要求,日本照证件照也比较便利,无需携带过多)。

  入境卡(在飞机上填写)、入学许可证、在留资格认定书、资格外许可证(即允许在日本打工的申请书,有需要的小伙伴可以提早填写,入境后也可申请)。

  学校需要的文件:入学许可证,汇款证明等。另,毕业证,学位证,大学成绩单也可多带几份。

  其他:

  纸巾、湿巾。

  2.衣物

  日本的服装剪裁设计与国内略有不同,价格折算人民币120-200元即可买到,因此行李只带必备衣物即可。

  袜子和内衣可以多准备一些。

  因入学式及其它场合必须要着正装(男生西装西裤领带皮鞋,女生西装套裙黑色中跟鞋),虽然在日本购买也可以,但提前准备未尝不可。

  此外,日本国土狭长,跨纬度范围大,要根据落地地区增减衣物哦。

  3.电器

  笔记本电脑:准备重装系统的软件以及常用软件包。

  充电器(需要确认是否能够适用于日本的电压规格)。

  电子词典。

  转换插头。

  可以提前考虑一下购置新手机的型号,带手机壳和屏幕膜过来。

  4.日用品

  梳子、洗漱用品、毛巾、发卡、皮筋、针线盒。

  上述日常用品在日本的便利店、超市、百元店、药妆店可以买到,如果行李限重较轻,可以到日本后再购买。

  调味品:八角、姜粉、花椒、肉桂等,可以带一些,日本的价格较贵,可以到中华物产店购买。

  5.学习用品

  笔(一到两只),文件袋(用于装证件),手帐本(安排行程,记备忘录,记录生活)。

  备用的眼镜。

  学习专业书籍(日本的书籍比较贵)。

  移动硬盘、U盘。

  书本:日本的书普遍比较贵,可以多带一些电子书,减轻行李重量,日本也可以买到二手书,一般品相很新,非常划算。

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