留学生意大利租房攻略

留学生意大利租房攻略 【导语】意大利是一个具有深厚文化底蕴的国家,堪称欧洲民族及文化艺术的摇篮。意大利是地中海式气候,气候温和,阳光充足,是一个适合悠闲生活的地方。下面是无忧考网分享的留学生意大利租房攻略。欢迎阅读参考!留学生意大利租房攻略 …

留学生意大利租房攻略

留学生意大利租房攻略

  一、租房类型

  一般租房有3大类型:

  1.单间一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室,但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时,单间又分单人间和双人间,在同一间卧室的情况下,单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说,单人间的平均价格是400欧-600欧不等,具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间,基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说,一般情况是房东全包费用的价格。

  2.ioStudio可以理解为单身公寓,一般是一居室,价格是650欧-1000欧不等,也是具体看地位位置,一居室基本上不分一个人还是两个人住,和租单间不同的是,基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦,因为基本这些费用都是两个月来一次,且去邮局一切都可以搞定,也蛮简单的。

  3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的,意大利房子两居室的非常少,很多也是中介用一居室多隔出来的2个单间,一般三居室的房子是1500欧-1800欧左右,部分房东原意全包,大多数是自己支付。房子是全包的费用还是自己支付其余费用的情况真的是多种多样的,具体要看你自己和房东协商的结果,以及和房屋中介商讨的结果来定,不是所有都是一样的。

  二、租房渠道

  1、留学生群或朋友圈

  一般来讲,留学生们会有自己的社群、微信群,各种各样的,群里会有各种信息,当然也会有租房信息。

  因为会有很多当地的留学生因为要换房子,或是假期回国而转租他们的房间(长短租都有),而这也是留学生群体里最常见的寻找租房信息的方式之一。

  2、中介

  找中介,也是租房的主要方式之一。

  一定要找正规的中介公司,看好房子后,正规中介会签订正式合同(办居留可用),水电网费等各类问题也可以通过中介解决。

  如果遇到问题,比如坑你押金什么的,一定要反抗,所以,学好意大利语很重要!

  3、租房网站

  网站上有一整套的monolocale出租,但更多的是单间出租。

  在选中房源后,可以直接发私信给房东了解情况、预约看房,建议大家把语言学好一点,因为这是个双向选择的过程。

  房东也是会挑人的,如果一间房同时很多人看,一般房东会租给语言好的,以避免后续因为语言沟通问题产生其他问题。

  4、脸书等社交平台

  这算是当地学生比较常用的找房方式,但房源肯定没那么多。从Facebook上找房,很大程度会和外国的学生一起住。

  优点是:省钱省时间,还可以多练习口语。

  缺点是:安全性和室友是要自己甄别的。

  5、语言学校可安排宿舍

  部分语言学校会提供宿舍,但是需要提前预订,当然也是有费用的,在300-400欧左右。

  然后,一些大学布告栏也会有一些租房信息,主要是本校学生贴的,可以试试。

  三、需要注意的事项

  1、注意房屋的安全性

  首先要注意房子周围的环境,火车站附近的房子要慎重选择,因为人流量大、龙蛇混杂,比较容易有小偷小摸的事情。楼层高一点的房子安全性更高。

  2.交通便利与否

  要注意的是,离学校或市中心比较近的房源单价都会高一些,如果选择交通位置不太便利、或者周围没有什么超市的地方,房租可能会比较便宜,但也可能每天要牺牲很多睡眠时间花在去学校的路上。这可能要看你的需求来做一个取舍。

  3.签订好正式的书面合同

  请记住,签正式合同是重中之重。租房时不要口头约定,到头来出现问题都会成为空谈的,因此一式两份的合同书是必须的。千万不要为了省钱而不签合同,这样对后续维权是非常不利的。而且双方要签好字,讲清楚具体的细节,以免日后纠纷。意大利语不好的话可以用翻译软件看好具体条例,特别要着重看明退房要求。

  4.配置

每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱,同时还要有管道煤气,橱柜,煤气炉,有宽带接口等生活必需的硬性条件,有的房子会是精装,有的会是简装的,但不管怎么样,基本配置不能少。

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扩展阅读:意大利留学生活购物指南

  一、大型商超

  主要是Esselunga,Coop,特色就是连锁店多,而且商品齐全,从生活用品到电器家装应有尽有,来到这里之后,只要大家的时间足够,能够买到自己想要的所有东西。

  而且商场的折扣福利也不少,刷卡消费很适合学生,大家要特别注意的是一定要学会看标识,由于商场一般比较大,其实还是比较容易迷路的,营业的时间也比较长。

  二、中型超市

  主要是Careefour、Conad、Pam、bennet,这一类超市的分工会比较明确,规模相对较小,而且一般都是在大型的商场中,购物会比较方便,还会发放会员卡,可以进行积分,享受折扣。

  营业的时间一般和商场同步,大家平时购物也是比较便利的,临期商品的折扣会比加大,比较适合留学生省钱的时候去,大家可以通过这样的方式来减少生活支出。

  三、社区便利店

  主要是Punto,Careefour express,规模会更小一些,大部分都是组独立的店面,数量会比较多,同样以连锁的方式出现,在社区中就很常见,有不少店铺是24小时营业的。

  价格会比爱超市贵一些,而且商品的种类也不会很齐全,大部分都是以食品为主,日用品找少部分,生活的便利度高,但是很实用,也比较适合大家目标比较明确的时候的购物。

  四、廉价折扣超市

  主要是Penn,Lidl,欧洲比较知名的超市类型,里面的商品,普遍会比一般超市的价格便宜一半,这个优势是非常吸引人的,而且还经常会有大的折扣活动,商品不是临期或者山寨。

  它在价格上的优势,是牺牲好的位置换来的,这些超市一般都会开在比较偏僻的地方,大家采购会比较麻烦,需要在中途花费比较长的时间。

扩展阅读:意大利留学安全须知常识

  一、常识须知

  1.居家安全

  刚刚抵达意大利的新生,要以熟悉环境为主,对外界的环境要保持警惕,尽量避免单独出门也夜晚出门,而且回家之后要记得锁好门窗,以免有外在危险潜入。

  2.社交安全

  在公众场所,要警惕陌生人的搭讪,如果是单独一人,不要和他们多说话,更不要透露自己的私人信息,万一有人盯上你,这些都是可以下手的地方。

  3.住宿安全

  如果大家租房的话,选择人员比较单纯的地区,因为这样产生民族冲突的可能性降低,不是有歧视,在人员混杂的地方,更容易出现犯罪行为。

  4.资金安全

  穿着尽量要低调,不要将自己的钱财外露,尤其是在人比较多的地方,如火车站、大商场等,手机要放在口袋内,并且少带现金,很多地方都是可以直接刷卡的。

  5.保持联系

  要和国内的家人以及朋友保持密切的联系,可以每天在固定的时间打电话或者发消息报平安,这样万一出现意外情况,也可以很快的反应过来;出门要记得和室友或者同学报备,让他们掌握你的行程。

  二、使馆信息

  到了意大利之后,大家需要尽快的去驻意的使馆进行个人身份信息的录入,有专门的网站,大家可以直接在家里操作,一定要填好自己的联系方式,紧急联系人的联系方式,国内亲人的联系方式和住址信息。

  这样不仅仅是大家留学的海外记录,也是大家完成学业之后,进行学历认证需要参考的资料信息,一定要尽快的完成这一步。

  驻罗马的使馆在Via Bruxelles, 56, 00198 Roma,驻米兰的使馆在Via Benaco, 4, 20139 Milano,驻佛罗伦萨的使馆在Via dei della Robbia, 89-91, 50132 Firenze。

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扩展阅读:意大利留学物品准备指南

  一、文件证件

  身份相关的证明,包括自己的护照、签证等材料,需要大家带好原件,并且准备至少三份复印件,才可以保证自己在遇到需要使用的时候不需要额外再花时间,万一试试也可以尽快补上。

  还需要将现金和银行卡带好,去意大利落地后,就需要花钱,建议大家将现金换成小面额的纸币,欧元是通行的;当然银行卡也是需要带好的,在搬家拿到本地卡之前,他可以作为备用。

  二、服饰鞋包

  还需要购买平时要穿的衣服,为了节省行李箱的空间,大家一般都不会带很多衣服,看准抵达意大利的时候本地的天气情况,加起来也就两三天的样子,在这里买新衣服也不贵。

  不过在读的学生经常需要参加一些比较正规的活动,包括迎新会和排队等,这个时候就需要穿正装或者礼服,这些从国内定制价格会便宜很多,带过去是很值得的。

  三、日常用品

  洗漱和床品等东西,大家是需要从国内带过去的,因为抵达后的第一天就需要安排住宿,如果自己备好了基础用品,那么就不需要再花时间进行采购,可以有更多时间安排其他事情。

  此外药品也需要认真的准备,大家初到意大利,购买的保险生效是需要时间的,而这个阶段是最容易生病的时候,带上常用的基础药品,可以解决大部分的不适应问题。

  四、电子产品

  生活学习还离不开各类电子产品,最基础的就是手机和电脑,作为大家平时要用到的东西,他们几乎和我们寸步不离,不管是学习还是消遣,都是很不错的选择。

  而大家的学习,还可以备上U盘和录音笔,可以保证大家不会错过课堂的重点内容,不过大家记得提前和老师确认,是否可以使用这些设备。

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