日本留学租房需要注意哪些事?

日本留学租房需要注意哪些事? 【导语】作为留学性价比高的国家之一,日本每年都有许多人前往留学。下面是无忧考网分享的日本留学租房需要注意哪些事?欢迎阅读参考!日本留学租房需要注意哪些事?  1、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人  日本的民间宿舍,签…

日本留学租房需要注意哪些事?

日本留学租房需要注意哪些事?

  1、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人

  日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

  2、租房时的连带保人

  委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

  3、连带保证人要盖实印进行担保

  作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。

  4、你的连带保人一定要了解你

  因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。

  5、不能擅自改建房屋

  没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

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  一、筷子文化

  日本是亚洲国家,虽然受到西方的影响,但是本质上还是东方国家,日常用餐还是使用筷子的,而且由于对文化和传统非常重视,如果筷子用得不好是会被嘲笑的。

  毕竟作为一个筷子使用有着悠久历史的国家,如果在这点上和国内都做不好,本地的学生会对你产生不好的印象,虽然可能不会说出来,但是会慢慢的和你产生隔阂。

  二、端碗文化

  在日本,通常会采用分食制度,即每个人拥有自己的一份事物,这里面就包括了米饭、菜、汤、酱菜等东西,而大家在吃饭的时候,至少要保证自己拿起一个碗,端着碗吃饭。

  而这里的碗不仅包括小一点的碗,也会有大一点的盘子,这是一个基本的礼仪,尤其是在和其他人一起吃饭的时候,一定要注意这一方面,会更有助于大家融入。

  三、吃面文化

  日本的拉面非常的受欢迎,大街小巷中,拉面馆无处不在,而当你走进一家面馆的时候,你会发现除了大家交谈的声音之外,还会有此起彼伏的吃面的声音。

  这些声音不是不礼貌,恰恰相反吃面的时候不发出声音才是不礼貌,而且声音越大,代表你越喜欢这家店的面,会极大地鼓励这家店的店主,周围的人也会觉得你很懂文化。

  四、语言文化

  大家在看日本的电影或者电视剧的时候,吃完之后会说谢谢款待,这是对食物和款待表示感谢的说法,这是对食物和款待表示感谢的说法,是值得我们进行学习的。

  而大家到了日本之后,尤其是和其他人聚餐吃饭的时候,也需要入乡随俗说这两句话,保证自己的礼貌得到展现。

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  1、相对比较容易点

  日本有一个庞大的招收留学生的计划,在这个前提下,去日本留学机会是很大的。担保手续、日语水平、文化水平等方面的要求都不会过于高要求,这等于无形提高了签证率。

  2.花费的钱会少一点

  日本留学首付一般都10万元左右,相比其他国家便宜。一些国立大学百分之八十的留学生都有学费减免,其中一些私立大学部分优秀生也是有学费减免的。另外日本的大学的奖学金种类繁多。在某种意义上说,日本是工薪阶层家庭子女留学的天堂。

  3.考取的方式多

  日本考大学的方式多种多样,为留学生提供很多机会。国立大学要有留学生统一考试成绩,还有日语考试一级成绩,一些国立大学还有专门要求,例如面试和日语小论文。私立大学的难度就比国立大学的低一点,大多数私立大学则主要考日语水平。所以留学生可以根据自己的水平、特长、喜欢选择大学。

  4.打工挣得多

  日本的留学一周打工时间不能超过28小时,且日本打工的机会比许多国家要多,每小时收入一般在800-1200日元左右,生活费一般能实现自理。

  5.深造难度小一点

  在日本考硕士(修士)难度小一点。不少日本人的观念是不想多念书而是想越早挣钱,日本本科生就读硕士的比例是百分之七,远低于其他国家,这对于想深造的留学生来说,或多或少增加了一些机会。尤其是日本不少大学有本硕连读,有的国立大学给予优秀生三年本科两年硕士的特殊政策呢。

  6、所受到教育的质量高

  一方面日本实行学分教育,可以使学习的弹性更大、选择性更大素质教育效果更好。另一方面,日本教育管理比西方国家更严格,比较适合中国学生长期形成的管理习惯。而且日本是世界第二经济强国,可以接触到世界最新、水平的科技技术教育水平。

  7、毕业后就业氛围条件好

  现在日本经济下滑,有不少家长担心。但是我们可以看到近年来日本的老龄化严重,日本政府对留学生在日本就业持支持态度,就职签证比较容易,不需要持有绿卡才给签证。

  8、今后发展的空间宽

  去日本留学后,无论回国还是留日发展,都比较容易。日本有一个特点:就业不用专业对口,发展不会受限制。最主要的是在日本对人的素质锻炼,可以使人的承受力和适应性达到任何一个国家的要求。

  9、让家长放心

  日本是世界上最安全的国家之一。人人遵守法则,不偷不抢,还拾金不昧。除此之外,日本的国民健康保险对留学生有利,保险内诊医疗费个人仅负担百分之三十。

  10、生活舒适便利

  日本的地理位置、气候条件、生活方式、人土风情文化等方面与中国相差不大,而且距离也近。日本国内的交通方便、四通八达,日本的超市林立,商品齐全,选择余地大,还有不少24小时营业的便利店,生活十分方便。

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