留学生在法国租房注意事项

留学生在法国租房注意事项 【导语】法国是一个历史比较悠久的国家,同时法国也是一个比较浪漫的国家,申请法国留学的伙伴们有很多,在法国留学生活中有很多应该了解的东西。下面是无忧考网分享的留学生在法国租房注意事项。欢迎阅读参考!留学生在法国租房注意事项…

留学生在法国租房注意事项

留学生在法国租房注意事项

  一、担保

  留学生租房子,还需要有人进行担保,来保证学生在付不起房租的时候,有人来继续支付租金,不过留学生很少有能找到本地担保人的,大家可以通过VISALE系统购买担保服务,也是受到承认的。

  而如果租住的是Student Residence,这一类公寓性质的房子,可以通过一次性多支付几个月的房租来免除担保,这样大家要做的准备会相对少一些,流程更简单。

  二、押金

  除了担保之外,还需要支付给房东一笔押金,用来作为保证房间内部设施完好的凭证,后续按照约定退房之后,没有问题的话是会直接退还的,如果克扣是可以凭合同起诉的。

  押金的具体金额,一般是一到两个月的租金,可以以学生身份讲价到一个月租金,为了保证后续退房的时候不会受到刁难,入住的时候要进行拍照,大家一定要保证室内的陈设完好,尽量避免纠纷。

  三、合同

  1.基本信息

  合同要将房东和租户的基本信息写清楚,并且出示房子的基本信息,包括地址、面积,以及房子内的所有设备,而且要确认租房的用途,是住家还是商用,要确保双方都清楚。

  租金和其他生活支出的费用要写清楚,而且付款的方式也要进行确认;违约或者人为的损坏,需要怎样负责也要说明清楚,确保自身的权利能够受到合同的保障。

  2.双方义务

  在入住期间,房东不能够随便上门进门,租户在每次缴纳了房租之后,一定要记得索取收据,并且好好的保管,后学如果出现纠纷,这些都是需要进行出示的材料。

  3.合同期限

  一般租房的合同,没有特殊情况的话,都是一年起签的,其中租户可以自由离开,但是房东有权利扣除部分的押金,房东不能够在到期前赶房客走,出现这里的情况也是可以起诉的。

扩展阅读:法国留学居留申请指南

  一、居留申请

  学生的身份比较特殊,有着居留的硬性要求,所以一般居留的发放是比较顺利的,只要大家可以出示申请审核的完整材料,就可以通过审核,所以大家要特别重视材料的真实性。

  需要先提交线上的申请表,然后再整理好材料,进行详细行的提交,确认自己的申请身份,再进入到正式的审核,记得预留好联系的方式,结果会在第一时间发放到大家的邮箱。

  二、居留续期

  和签证一样,居留证也只有一年的有效期,在到期之前需要进行续期,续期则会更简单,带上护照和居留卡,直接前往办理的部分,提交续期的申请,材料审核会很快,一周就可以拿到结果。

  由于需要提交原件,会发放一张临时的居留证明,相当于大家的临时身份证,需要随身携带并且保管好,遗失的话会比较麻烦,这也是大家领取新的证明的凭证材料之一。

  三、居留补办

  万一大家正式的居留卡丢失了,第一件事就是要进行挂失,冻结身份材料,以防止可能会冒用你的身份做其他的坏事,从而影响你在法国的信用和信誉,如果能找回更好,找不回则需要进行补办。

  如果遗失的地方是在法国境内,那么直接补办即可;如果是在申根国内,凭报案的证明可以回法国补办;而如果是在之外的国家,先报案然后联系使馆咨询解决方案。

  四、居留优势

  拥有了法国的居留证,就相当于拥有了申根国的通行证,大家可以凭借这份证件,无限制的在申根国出行,不需要再进行其他材料的申请,可以接上大家出国的各项成本。

  有了这份证件大家就拥有了在法国的居住资格,可以享受原住民的同等待遇,比起移民的申请,这要简单得多,大家享受各项公共资源也不会有阻碍。

扩展阅读:法国留学家长汇款指南

  一、汇票

  大家如果不嫌麻烦的话,可以一次性带足一整年生活费的汇票,到了法国之后,去当地的银行开好自己的账户,然后将汇票里面的钱一次性全部兑换,或者先兑换部分,后续汇率比较好的时候再继续兑换。

  在国内的银行购买汇票是比较方便的,只需要带上现金和身份证明即可,收取的手续费是千分之一,不再收其他的费用,整体上的损失是比较小的,不过大家一次性带这么多钱,一定要小心保管。

  二、电汇

  即由父母去银行进行国际电汇,需要提前准备好收款账户的名称和账号,有着金额的限制,一天最多汇款5万美元,而且需要等待2-3天才能够顺利的到账,可以办理加急需要花钱。

  电汇的手续费比较贵的,不同的银行之间会有差异,但是基本上都会比汇票贵上好几倍,而且还需要支付电报费,手续费也可以由收款的账户承担,会直接进行抵扣。

  三、网汇

  目前网汇也是很受欢迎的,优势就是可以不用去银行操作,直接通过网页上的官方网站,或者手机上的银行APP操作即可,所有的流程都是设置好的,不用担心会出错,而且速度也会快一些。

  大家同样需要准备好收款人的名字、账户、银行及地址,一般当天就可以到账,手续费和电报费的收取基本上和电汇差不多,大家可以通过网站或者APP查询汇款状态。

  四、支付宝

  而支付宝则是更为方便的一种汇款方式,拥有零手续费的优势,而且是即时到账的,就现在国内的快捷支付一样,不过法国目前手机支付并没有普及,所以大家还是需要将钱转到卡内。

  这样会产生一笔手续费,而大家取现的话还要进行换汇,又会产生一定的汇率损失,比较适合有急用钱的时候父母进行及时的转账。

原创文章,作者:留学咨询,如若转载,请注明出处:https://www.gy328.com/4126.html