出国留学租房注意事项盘点

出国留学租房注意事项盘点 【导语】许多出国留学生从自己熟悉的环境到一个陌生的国度,都会遇到各种问题,快速适应留学生活是很重要的。下面是无忧考网分享的出国留学租房注意事项盘点。欢迎阅读参考!出国留学租房注意事项盘点  1、合同细则  租赁合同通常都比…

出国留学租房注意事项盘点

出国留学租房注意事项盘点

  1、合同细则

  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你可以与房东讲理的依据,因此要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

  2、房产清单

  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  3、押金

  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  4、代理费用

  英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。在苏格兰,代理商收费是违法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

  5、贵重物品保险

  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  6、房东信用度

  有些房东可能会骗取学生的钱。当地或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

  7、隐私权

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  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  8、房子的能源使用情况

  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  9、租住学生的权利

  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的会固定合同,房东没有权利提高房租。

  10、租户联盟

  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

扩展阅读:出国留学要注意留学申请时间

  关注申请时间:早申请机会多

  那么接下来的第二个时间,就是关键的申请截止日期了,同学们往往以为,在申请截止日期之前,把所有的工作做完,申请递交了就好了,这往往是一个很大的误区,导致录取几率下降。

  首先,好学校会有很多优秀的学生申请,而学校的录取名额是有限的,所以越晚递交申请材料,成功的几率越低;那么一般相对容易被录取的学校,正因为好录取,所以申报的学生也会很多,学校希望尽早的完成既定的招生名额,也会从最开始递交材料的合格学生逐步录取,那么当你越晚递交,相对来讲也是降低了自己的录取几率的。所以留学专家建议同学们一定要赶早不赶晚,在确定好学校和专业后,第一时间积极配合为你服务的留学团队,尽快准备材料,争取在学校开通申请之时就可以递交比较完整的材料。

  选择留学国家:北美、英澳时间不同

  首先第一点,弄清楚自己要留学的目的地,一般准备留学的时间周期,例如北美地区大约需要一年的时间做整个下一年入学的申请准备,而英澳可能半年以上一年以内的时间就可以,所以大方向上面,要把开始做一切准备工作的时间点安排好。

  签证后续工作:有offer后立即递签

  申请递交了之后,大家就是焦急等待录取的阶段了,在这个阶段,其实可以做的事情很多,一方面是分散自己焦虑紧张的心情,另一方面为下一步出去可以做不少的准备,例如继续学习留学目的地国家的语言、研究当地的风土人情、规划自己过去之后的生活等等。另外,可以开始进行一些前期的签证准备了。

  有的同学会想,录取还没下来呢,签证准备是不是太早了,其实不然。使馆往往会公布一个他们的审理签证周期,实际操作来看大部分学生的签证审理周期都会大大短于使馆公布的这个周期,但是不能排除,在成千上万个签证审理过程中,你的签证审理周期刚好就是那个使馆公布周期的中奖者,这就意味着你的签证审理速度会非常缓慢。所以提前了解签证材料,在录取结果下来之后,立刻将之前了解到的签证材料尽快备齐,早日递交签证,总是一件好事。

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